Главная / Строительство / Строим дачу / Консервация стройки на зиму

Этапы консервации стройки на зиму


Как ни спешили строители, но закончить строительство дачного дома до наступления морозов не успели… Незавершенное строительство перед наступлением зимнего сезона у профессиональных строителей принято консервировать. Нет, сахар и уксус не понадобятся, но некоторые знания физики и элементарная логика могут пригодиться. Всем известно, что при отрицательных температурах пресная вода переходит в другое агрегатное состояние — лед, при этом значительно увеличиваясь в объеме.

Консервация стройки на зиму 1

Дождевая или талая вода, попавшая в строительные конструкции, туда, где не должна быть, замерзая, обязательно их подпортит. Поэтому и выполняется консервация стройки на зиму — комплекс мероприятий, призванный защитить строящийся объект и материалы от неблагоприятного воздействия внешней среды с целью сохранения их конструкционной прочности и потребительских качеств.

Давайте посмотрим, что, когда и в каком объеме нужно консервировать:

Консервация строительного участка, как правило, не требуется — разве что поставить по периметру высокий забор и нанять сторожа с тремя собаками, вдруг кто попытается его украсть под шум залпов новогодних салютов.

Консервация фундамента может понадобиться, если фундаментные работы были начаты не в срок, соответственно, и закончены тоже с опозданием и включает в себя несколько простых действий:

  • обустройство временной отмостки из глины или полиэтиленовой пленки, присыпанной небольшим слоем грунта, для предотвращения проникновения воды с поверхности (тающий снег, дождь, град) непосредственно к фундаменту;
  • защита верха фундамента от намокания посредством той же пленки или рубероида и т.п., с последующей фиксацией кирпичами (камнями или другими тяжелыми предметами);
  • в редких случаях (например, подвал или цокольный этаж с бетонным полом без перекрытий) нужно соорудить временное перекрытие и накрыть его опять же полиэтиленом (одну зиму он выдержит).

Разумеется, фундамент должен быть спроектирован и построен по всем строительным правилам и нормам, а также гидроизолирован и утеплен. На участке вокруг дома проведены работы по водоотведению и водопонижению (если требуется). Вообще-то вовремя залитому «правильному» фундаменту (за пару месяцев до первых морозов) особая консервация не нужна.

Консервация фундамента Консервация стройки на зиму

Но если в траншею просто набросали обрезков труб и всякого железного хлама, потом залили самодельным бетоном непонятной марки и по весне ждете чуда, то его не будет — все потрескается и пойдет разве что под деревянный сарайчик (хотя на непучинистых грунтах с низким уровнем грунтовых вод такой номер может и пройти).

Консервация стен Консервация стройки на зиму

Консервация стен дома выполняется крайне редко — план строительства обычно составляется таким образом, чтобы к зиме успеть накрыть коробку крышей. Временную кровлю вполне можно сделать рубероидом по обрешетке, только бруски нужно бить несколько чаще. Но если уж так получилось, что поставить крышу или сделать временное перекрытие никак нельзя, то стены сверху нужно накрыть пленкой или рубероидом, надежно закрепив, дабы не сдуло ветром. Отдельно стоящие перегородки подпирают прочными распорками, так как консервация стройки на зиму призвана также защитить людей от падающих стен.

Консервация дома под крышей на зиму

Консервация дома под крышей наиболее проста — оконные и дверные проемы забиваются необрезными досками с небольшими щелями, чтобы гуляли сквозняки и сушили материалы, аккуратно сложенные в штабели. Фронтоны кровли, если они еще не закрыты, тоже нужно забить любыми досками — лишь бы снега не намело.

Консервация практически готового дачного дома включает в себя:

  • вывоз дорогостоящего оборудования и материалов;
  • слив воды из системы отопления, продувка ее сжатым воздухом;
  • отключение подачи электроэнергии;
  • выставление поста неподкупной охраны.